Co wolno, a czego nie wolno robić na balkonie/tarasie?
Owocną przestrzenią życiową stanowią mieszkania wyposażone w balkony lub tarasy, jednak warto poznać swoje prawa i obowiązki jako właściciel takiej nieruchomości. Regulacje dotyczące korzystania z tych przestrzeni mogą różnić się w zależności od danej wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Dlatego oto kilka ważnych kwestii, które warto wziąć pod uwagę.
Odpowiedzialność Dewelopera
Jeśli nabyłeś mieszkanie z wykończonym balkonem lub tarasem, masz prawo do rękojmi. Jeśli zauważysz potrzebę renowacji lub naprawy, możesz zgłosić to deweloperowi/wspólnocie zachowując zgodność z instrukcją użytkowania budynku.
Klimatyzacja na balkonie/tarasie
Montaż klimatyzacji na balkonie może wymagać zgody administratora budynku. Pamiętaj, że hałas i wydzielane ciepło przez jednostkę zewnętrzną mogą przeszkadzać sąsiadom.
Monitoring na balkonie/tarasie
Zakładanie kamer na balkonie jest dozwolone, ale musisz szanować prywatność innych mieszkańców. Twoje nagrania nie powinny wykraczać poza granice Twojego balkonu.
Grillowanie na balkonie/tarasie
Choć grillowanie na balkonie nie jest prawnie zabronione, niektóre wspólnoty mogą to ograniczać ze względu na dym, iskry i intensywne zapachy i ryzyko pożaru Warto w takim przypadku szanować wytyczne wspólnoty.
Palenie papierosów na balkonie/tarasie
Podobnie jak powyżej, nie jest to nielegalne, jednak wspólnoty wewnętrznymi przepisami często zabraniają palenia jako czynności zakłócającej spokój domowy sąsiadów, ze względu na ostry dym.
Rośliny na balkonie/tarasie
Balkon to idealne miejsce do zazielenienia. W większości przypadków, możesz tam hodować rośliny doniczkowe i kwiaty. Pamiętaj jednak, aby nie nadmiernie podlewać, aby nie zalać na sąsiadów z niższych pięter. Musisz też zwracać uwagę na niekiedy dużą wagę donic.
Opalanie na balkonie/tarasie
Każdy ma prawo do korzystania z słońca w swojej prywatnej przestrzeni. Jednak należy pamiętać o pewnych aspektach dotyczących kultury i zasad wspólnego życia. Pokazywanie się nago lub topless w przestrzeni publicznej może budzić kontrowersje i nawet naruszać przepisy prawa i klasyfikując to jako zachowania jako “nieobyczajne wybryki”.
Prawidłowe zrozumienie tych kwestii pomoże Ci cieszyć się swoim balkonem lub tarasem, jednocześnie respektując prawa i potrzeby innych mieszkańców budynku. Dobra komunikacja z władzami wspólnoty może pomóc rozwiązać wszelkie wątpliwości i uniknąć konfliktów sąsiedzkich. Warto dbać o harmonię i estetykę przestrzeni, która stanowi część Twojego domu.